1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-0.6%
ニューウェルハイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 56.22㎡の場合
相場
2,447万円
43.5万円/㎡
1,234
2,043
2,852
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,852万円
36.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ニューウェルハイツ宮前平
2,498万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,498万円 | 44.4万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,950万円 | 34.7万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 57.99㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,450万円 | 41.6万円 | 58.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では0.6%下落しています。
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